ನಮಸ್ಕಾರ ರೈತ ಬಾಂಧವರೇ, ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ದಿನಗಟ್ಟಲೆ ಅಲೆದಾಡಿ ಸುಸ್ತಾಗಿದ್ದೀರಾ? ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಆ ಚಿಂತೆ ಬೇಡ! ಈಗ ಕಾಲ ಬದಲಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ಫೋನ್ (Land Records) ಮೂಲಕವೇ ಕೇವಲ ಒಂದು ನಿಮಿಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಅತಿ ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಒದಗಿಸುವ ಸರ್ಕಾರದ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ರೈತರ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣ ಎರಡೂ ಉಳಿತಾಯವಾಗುತ್ತಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಆಕಾರ್ ಬಂದ್, ಮುಟೇಶನ್ ಮತ್ತು ಖಾತಾ ನಂಬರ್ ಅನ್ನು ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲಿ ನೋಡುವುದು ಹೇಗೆ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಸರಳ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ.
Land Records – ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ: ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು
- ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲೇ ಲಭ್ಯ: ರೈತರು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆಯದೆ, ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ತಮ್ಮ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ಫೋನ್ ಮೂಲಕವೇ ಜಮೀನಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
- ಏನೇನು ಸಿಗಲಿದೆ?: ಜಮೀನಿನ ಆಕಾರ್ ಬಂದ್ (Akarband), ಮುಟೇಶನ್ (Mutation) ಹಾಗೂ ಖಾತಾ ನಂಬರ್ (Khata Number) ಅನ್ನು ಕೇವಲ ಒಂದು ನಿಮಿಷದಲ್ಲಿ ಚೆಕ್ ಮಾಡಬಹುದು.
- ಬೇಕಾಗುವ ಮಾಹಿತಿ: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ, ಗ್ರಾಮ ಮತ್ತು ನಿಖರವಾದ ‘ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್’ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ ಸಾಕು.
1. ಆಕಾರ್ ಬಂದ್ (Akarband) ಚೆಕ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಕಂದಾಯದ ವಿವರಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಆಕಾರ್ ಬಂದ್ ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಇದನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು (Land Records) ಅನುಸರಿಸಿ:
- ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ (ಭೂಮಿ ವೆಬ್ಸೈಟ್) ಓಪನ್ ಆದಾಗ ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
- ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ‘ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್’ (Survey Number) ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
- ಸರ್ನೋಕ್ (Surnoc) ಮತ್ತು ಹಿಸ್ಸಾ (Hissa) ನಂಬರ್ ಕೇಳುವ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ‘ಸ್ಟಾರ್’ (*) ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
- ಕೊನೆಯದಾಗಿ ‘ಆಕಾರ್ ಬಂದ್ ವೀಕ್ಷಿಸಿ’ (View Akarband) ಬಟನ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
ಗಮನಿಸಿ: ಈಗ ಪಹಣಿಯ (RTC) ರೀತಿಯಲ್ಲಿಯೇ 20 ಕಾಲಂಗಳಿರುವ ಒಂದು ಪೇಜ್ ತೆರೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಎಕರೆ ಜಮೀನಿದೆ ಎಂಬ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ನಿಖರ ಮಾಹಿತಿ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. Read this also : ಪದವೀಧರರಿಗೆ ರಕ್ಷಣಾ ಇಲಾಖೆಯಲ್ಲಿ ಬಂಪರ್ ಅವಕಾಶ; ₹2 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಅಧಿಕ ಸಂಬಳ!
2. ಜಮೀನಿನ ಮುಟೇಶನ್ (Mutation) ಚೆಕ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?
ಜಮೀನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬದಲಾವಣೆಯಾಗುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯೇ ಮುಟೇಶನ್. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ (Land Records) ಮುಟೇಶನ್ ಪ್ರತಿ ಅಥವಾ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಚೆಕ್ ಮಾಡಲು ಹೀಗೆ ಮಾಡಿ:
- ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
- ನಿಮ್ಮ ‘ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್’ ನಮೂದಿಸಿ ‘Fetch details’ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ಆಗ ನಿಮ್ಮ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ. ಅದರಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ ಎದುರು ಇರುವ ‘Select’ ಬಟನ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ನಂತರ ‘Preview’ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದರೆ ಸಾಕು, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮುಟೇಶನ್ ಪ್ರತಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಅವರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿರುವ ಜಮೀನಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿ ಇರುತ್ತದೆ.
3. ಖಾತಾ ನಂಬರ್ (Khata Number) ಚೆಕ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ (Land Records) ಖಾತಾ ನಂಬರ್ ಅನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಹುಡುಕಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸರಳ ಹಂತಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ:
- ಪೇಜ್ ತೆರೆದಾಗ ‘ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೂಲಕ ಹುಡುಕಿ’ (Search by Survey Number) ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು (ನಿಮ್ಮ ಊರು) ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
- ನಿಮ್ಮ ನಿಖರವಾದ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಮತ್ತು ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸಿ.
- ಕೊನೆಯದಾಗಿ ‘ವರದಿ ಪಡೆಯಿರಿ’ (Get Report) ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದರೆ ಸಾಕು, ನಿಮ್ಮ ಖಾತಾ ನಂಬರ್ ಮಾಹಿತಿ ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಮೂಡುತ್ತದೆ.
ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಬಳಕೆಯಿಂದ (Land Records) ಇಂದು ರೈತರು ಸಬಲರಾಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆದಾಡಿ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣ ವ್ಯಯ ಮಾಡುವ ಬದಲು, ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಮೂಲಕವೇ ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆಗಾಗ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿರಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.